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房贷还款年限可以中途变更吗?房贷中途可以改年限吗?
购房指南 2023-05-08 08:53:27 来源：好房网
还款年限不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款后缩短年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。
一、房贷还款年限可以中途变更吗
提前还款后，可以有两种选择：
1、还款年限不变，每月还款金额减少;
2、每月还款金额不变，还款年限缩短，选择第二种方法就可以变更贷款年限。
二、房贷中途可以改年限吗
根据放款的金融机构规定，房贷年限一旦定下是不可以随意更改的。但是放贷申请者可以与银行商量还款延期或提前还款，目前延期还款是需要收取手续费的，提前还款也是需要收取一定额度的手续费。提前还款主要有还款年限不变每月还款金额减少，和每月还款金额不变还款年限缩短这两种还款方法。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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